Charmante Maisonette Eigentumswohnung in Wuppertal

Hausansicht

4

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

583 m²

Grundstück

299.000,00 €

Kaufpreis

3,57 %

Provision

Objektart

Eigentumswohnung – Maisonette

Objektdaten

Zimmer

4

Wohnfläche

136 m²

Garten

ca. 123 m²

Kaufpreis

299.000,00 €

Informationen

 
Grundstücksfläche (ca.): 583 m²
 
Zustand: gepflegt

 

Garage / Stellplatz: 1 Garage

Unterkellert: Ja

Denkmalgeschützt: Nein

Badezimmer: 1

Gäste-WC: 1

Besonderheiten: Einbauküche inklusive

Garten/Terrasse: Ja

Details:
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette Eigentumswohnung in einem gepflegten 2-Parteienhaus bietet viel Platz für Sie, Ihre Familie und
Freunde. Sie besticht durch eine praktische Raumaufteilung über 2 Etagen, einen eigenen Garten, Keller sowie eine Garage.

Genauere Informationen erhalten Sie über das ausführlich beschriebene Exposé sowie ein für Sie erstelltes Video, damit Sie einen guten Eindruck bekommen, ob diese Immobilie für Sie interessant ist. Schreiben Sie uns bei näherem Interesse an, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

KURZBESCHREIBUNG
Eckdaten:
Wohnfläche ca. 136 qm
Baujahr: 1911
Objektzustand: gepflegt
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Gaszentralheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer

1. OBERGESCHOSS:
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Büro
3 Abstellräume/Möglichkeiten
1 Bad mit großer Badewanne, Bidet und 2 Waschbecken
1 Gäste-WC

DACHGESCHOSS:
Wohnbereich
Küche mit Einbauküche (Boden und Arbeitsplatte aus Granit)
Essbereich

KELLER:
1 Keller
1 Waschküche

GARTEN:
eingezäunt mit eigenem Zugang
Gartenhaus
Sitzbereich
große Hecken für Privatsphäre

STELLPLATZ:
1 Garage
Stellplatzmöglichkeiten neben dem Haus für
Besuch

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Endenergieverbrauch: 110,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

KÄUFERPROVISION
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom
Kaufpreis. Die Käufercourtage ist beim notariellen
Vertragsabschluss verdient und somit fällig.

FAQ

Meist gestellte Fragen beim Immobilienkauf

Ja, Sie benötigen eine Finanzierungsbestätigung, wenn Sie diese Immobilie besichtigen möchten. Wenn Ihnen noch keine vorliegt, helfen wir Ihnen hierbei gerne weiter und erstellen bei Bedarf eine Finanzierungsbestätigung, die Sie dann auch für andere Immobilien nutzen können.

Wenn Sie uns eine Finanzierungsbestätigung nachgewiesen haben oder wir Ihre Möglichkeiten überpüft haben, bekommen Sie von uns einen Termin für die Besichtigung. Je nach Immobilie planen wir entsprechend die passende Zeit für Sie ein, damit Sie einen ersten guten Eindruck der Immobilie erhalten. Gefällt sie Ihnen, können weitere Termin, gerne auch mit Ihren Wunschbegleitern vereinbart werden. So haben Sie die Möglichkeit, sich ausreichend von der Immobilie überzeugen zu können.

Wenn Ihnen die Immobilie nach Einsicht der Unterlagen, Besichtigung und Beratung gefällt, gehen wir für Sie in Verhandlung mit dem Eigentümer. Sind sich dann alle Parteien einig geworden, werden wir für Sie und den Verkäufer alle weiteren Schritte in Angriff nehmen und Sie bis zum Notarterminbegleiten und beraten. Auch darüber hinaus stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Wenn Sie eine Immobilie durch uns erwerben, werden wir Ihnen  Maklercourtage in Rechnung stellen. Diese wird Ihnen aber nur zugestellt, wenn Sie auch tatsächlich eine Immobilie erworben oder gemietet haben. Dies geschieht beim Kauf, nachdem Sie den Notarvertrag unterzeichnet haben und bei der Anmietung erst nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Erst dann bekommen Sie jeweils unsere Rechnung über die Courtage zugestellt. Sollten Sie keine Immobilie über uns kaufen oder mieten, da Ihnen diese nicht zugesagt haben, werden Ihnen auch keine Kosten in Rechnung gestellt. 

Der Erwerb einer Immobilie kann viele Fragen mit sich bringen. Aus diesem Grund ist uns eine umfangreiche Beratung sehr wichtig, damit Sie die richtige Entscheidung am Ende treffen können.

Wir unterstützen Sie bei sämtlichen Fragen und achten selbst auch darauf, ob die Immobilie für Sie geeignet ist. 

Einige Fragen als Beispiel:

Gibt es Schulen, Busverbindung, Nähe zur Autobahn, Nähe zur Stadt,  Lärmbelästigung, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet, ausreichende Größe für zukünftigen Nachwuchs u. v. m.

Mit unserer Erfahrung werden wir Sie professionell begleiten. 

 

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